土地

マンション売却で土地 建物 按分に迷ったら、固定資産税評価額を基準に売却代金と取得費を合理的に区分するのが基本です。契約書の内訳の有無、敷地権割合などマンション特有の注意点、譲渡所得と減価償却、課税事業者の消費税まで一気に整理し、評価証明書や算式メモの残し方も分かります。