戸建て

築2年の一戸建てを売却する理由は転勤や家族構成の変化、返済負担、住環境のギャップなどが中心で、築浅ゆえに買主が警戒しやすい点を踏まえて理由の説明文と点検・修理履歴を整え、短期譲渡の税率や3,000万円特別控除、ローン残債と抵当権抹消の段取りまで先に試算して手取りと期限から戦略を決めると後悔を減らせます。