費用 マンション売却の管理費はいつまで？原則は引渡し日まで｜清算金の計算とトラブル回避が一気に進む！
マンション売却の管理費はいつまで払うのかを、引渡し日基準の日割り精算で整理し、前払い・後払いの違い、修繕積立金や固定資産税の清算、滞納や一時金で揉めるケースまで具体例で確認できる。
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税金 投資用マンション売却の税金計算｜手残りを左右する取得費と税率の要点は？
投資用マンション売却の税金計算は、譲渡所得＝売却額－（取得費＋譲渡費用）を出し、売却年1月1日時点で5年超かを判定して税率（長期20.315％・短期39.63％目安）をかけて試算します。取得費は土地建物を分け、建物は減価償却相当額を控除し、3,000万円特別控除など居住用特例は投資用では前提にしないのが安全です。
相場 1階のマンション売却は不利を理解して戦略を立てれば売れる｜相場の目安と内覧で刺さる打ち出し方が見える！
マンション売却で1階の住戸を検討される方へ、売れにくいと言われる理由を整理しつつ、階差の目安や取引価格情報での相場確認、浸水・防犯の不安を減らす提示方法、専用庭などの強みの伝え方まで具体化します。価格設定と内覧の工夫で成約率を上げたい方に役立ちます。
相場 固定資産税評価額からマンションの売却相場を概算する｜ブレやすいポイントも押さえて判断しよう！
固定資産税評価額からの売却相場をマンションで概算する手順を、土地持分と建物に分けて解説し、地価公示や国土交通省の取引価格情報でレンジを絞るコツ、評価替えの注意点、査定と売り出し価格の決め方まで整理します。
相続 相続したマンションを3年以内に売却する税金の結論｜特例を逃さず手取りを守る！
相続したマンションを3年以内に売却するなら、税金は譲渡所得で決まり、相続税を払っている人は取得費加算の特例期限（相続税申告期限の翌日から3年）を最優先で確認するのが要点です。短期・長期の判定は売却年1月1日基準で、マンションは空き家の3,000万円控除が原則使えないため、取得費・譲渡費用の漏れ防止と確定申告（翌年3月15日まで）まで含めて手取りを守りましょう。
税金 居住用マンション売却で消費税はかかる？｜課税になる境界と費用の落とし穴を整理！
居住用マンション売却で消費税がかかるかを、売主の属性（個人・法人・課税事業者）と土地建物の内訳から整理。原則はマイホーム売却の売却代金は不課税になりやすく、土地は非課税。課税になり得る例外や、仲介手数料・司法書士報酬など費用にかかる消費税、按分や契約書チェックの要点まで分かる。
相続 親のマンションを相続して売却する手順｜税金と名義変更の落とし穴は？
親のマンション 相続 売却で迷う人向けに、遺言確認から遺産分割、相続登記、仲介か買取の選び方、譲渡所得税と取得費加算の特例、確定申告の準備までを手順で整理し、揉めやすい共有名義や書類不足、期限の落とし穴も具体的に解説します。
業者 東急リバブルのマンション売却の良い評判＆口コミ｜悪い声の傾向と対策も確認できる？
東急リバブルのマンション売却の評判が気になる方へ、公開口コミをもとに良い点・悪い点の傾向を整理しました。連絡の速さや丁寧さが評価される一方、意向共有不足や価格方針のズレで不満が出る例もあります。媒介契約の違い、手数料、価格戦略の決め方まで確認し、納得できる依頼先選びにつなげましょう。
戦略 マンションを10年後に売却するのは得か損か｜税金特例と相場の見極めで手取りを最大化できる！
マンションを10年後に売却するか迷う人へ、成約データの調べ方、修繕積立金と管理状態の見極め、ローン残債と諸費用の整理、国税庁の3,000万円特別控除や10年超の軽減税率の要件まで踏まえて、手取りを最大化する判断軸と準備手順をまとめました。
基礎知識 海外赴任でマンション売却を選ぶべきケースはこれ｜帰国後に後悔しない判断軸は？
海外赴任でマンション売却を検討中なら、長期化リスク・住宅ローン条件・家族帯同の有無を軸に、売却と賃貸と空き家維持を同じ前提で比較するのが近道です。出国前に残債と諸費用、税制特例や住民税、非居住者の手続き、遠隔での契約・引渡し方法まで整えると、帰国後の後悔と資金ブレを抑えられます。