手続き

マンション売却の引渡し掃除は「最低限の清掃」で十分なことが多く、残置物ゼロ・臭い対策・水回りの見た目を優先すると揉めにくいです。契約書の特約や買主との合意で範囲が変わるため、清掃条件と残す物を事前に明文化し、必要ならハウスクリーニングの費用相場も踏まえて判断しましょう。

中古マンションの売り方は、準備→査定→媒介契約→販売→契約→決済→引き渡しの順で進めると迷いません。相場の掴み方、媒介契約の選び方、内覧で反響を増やす整え方、値下げ判断の基準まで具体化し、仲介手数料の上限や3,000万円控除など税金の注意点も整理します。

中古マンションを売りたい人向けに、売り方の選び方から相場の見積もり、媒介契約の違い、売出し準備、内覧、契約、引き渡し、譲渡所得税と3,000万円特別控除の考え方までを流れで整理し、手取りとスケジュールを崩さずに進めるための判断軸とチェックポイントをまとめました。