確定申告

マンション売却の確定申告計算を、収入金額・取得費・譲渡費用・特別控除の順で迷わず組み立て、長期20.315％と短期39.63％の税率差や3,000万円控除・軽減税率の適用可否まで含めて税額の目安を自分で見積もれるように整理します。

マンション売った確定申告が必要かは、譲渡所得（利益）の有無と特例の利用で決まります。利益が出た場合の申告要否、3,000万円特別控除や損失の損益通算・繰越控除で還付を狙う条件、取得費が分からないときの5％ルール、必要書類と期限までをケース別に整理します。